Thuế sử dụng đất là gì?
Thuế sử dụng đất là một loại thuế trực thu đánh vào người sử dụng đất, nhằm điều tiết việc sử dụng đất hợp lý và góp phần vào việc phát triển kinh tế – xã hội.
Cách tính thuế sử dụng đất
Thuế sử dụng đất được tính theo công thức sau:
Thuế sử dụng đất phải nộp = Diện tích đất chịu thuế x Giá tính thuế x Thuế suất
Trong đó:
- Diện tích đất chịu thuế là diện tích đất thực tế sử dụng.
- Giá tính thuế là giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.
- Thuế suất là mức thuế tính trên một đơn vị diện tích đất, được quy định tại Luật Thuế sử dụng đất.
Các trường hợp không phải nộp thuế sử dụng đất
Các trường hợp không phải nộp thuế sử dụng đất bao gồm:
- Đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối.
- Đất sử dụng vào mục đích công cộng, gồm đất giao thông, thủy lợi, cấp thoát nước, điện, đường dây tải điện, viễn thông, công trình bưu điện, nhà ở công vụ, cơ sở y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao, chợ, nghĩa trang, nghĩa địa và các công trình công cộng khác.
- Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh.
- Đất sử dụng vào mục đích tôn giáo, tín ngưỡng.
- Đất sử dụng vào mục đích làm nhà ở của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp đất ở được sử dụng vào mục đích kinh doanh.
- Đất sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình không phải là nhà ở của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp đất được sử dụng vào mục đích kinh doanh.
Thuế sử dụng đất là một loại thuế quan trọng của Nhà nước. Thuế sử dụng đất được sử dụng để đầu tư phát triển kinh tế, xã hội, quốc phòng, an ninh và các mục tiêu khác của nhà nước.