Cái việc bán một cái bất động sản. Nó cực kỳ khó, nó không có rễ giống như là mình bán một cái bô râu ở ngoài chợ, hoặc là mình bán một ký thịt hoặc là bán một ký cá thì nó rất là dễ đúng không ạ? Nhưng mà bất động sản đó là tiền tỉ mà ai bỏ ra tiền tỷ, người ta mua bất kì một cái điều gì đó thì người ta cũng phải đều đắn đo và suy nghĩ rất là nhiều. Đấy và bất động sản là một cái sản phẩm cực kỳ lớn. Vậy khi khách hàng đi mua bất động sản thì nó có rất là nhiều cái yếu tố và và chúng ta là một cái người bán bất động sản, chúng ta cần cần phải hiểu và chúng ta cần phải có rất là nhiều cái kiến thức về bất động sản thì chúng ta mới có thể bán được bất động sản đấy. Và hoàng sẽ chia sẻ cho nhà mình mình để bán bất động sản thì mình sẽ trải qua những cái bước nào?
Và rồi cái bước thứ nhất á là chúng ta cần phải có cái sản phẩm để chúng ta bán. Đó để có sản phẩm thì chúng ta có thể tìm kiếm các sản phẩm đó trên mạng. Chúng ta có thể tham gia một cái đội nhóm mà cái đội nhóm nó rất là lớn và đội nhóm đó nó có rất là nhiều cái thành viên. Có rất là nhiều cái nguồn thông tin có rất là nhiều cái sản phẩm mang về đấy và chúng ta là một cái người làm một cái thành viên trong các đội nhóm đó thì chúng ta sẽ được hưởng lợi từ rất là nhiều cái thông tin bất động sản trong cái đội nhóm và thậm chí chúng ta không cần chúng ta đi tìm sản phẩm mà các thành viên trong đội nhóm của chúng ta sẽ mang sản phẩm về. Và chúng ta sẽ chọn lựa những cái sản phẩm. À trong cái cái cái giỏ hàng đó ra và chúng ta marketing cái sản phẩm đó và chúng ta bị bán đấy thì đầu tiên chúng ta phải có sản phẩm thì chúng ta mới bán được đúng không ạ? Rồi tiếp theo tiếp theo thì chúng ta cần phải hiểu rõ, nắm bắt được cái thông tin của sản phẩm đó, chúng ta phải đi khảo sát tận nơi chúng ta biết được cái sản phẩm này, cái thông tin, sản phẩm, ví dụ như là nhà kích thước bao nhiêu mét ngang bao nhiêu dài, bao nhiêu diện tích, bao nhiêu. Đường sá đi vào như thế nào? Và nó có rất là nhiều cái thông tin liên quan tới sản phẩm ờ tiện ích xung quanh là gì rồi? Điểm mạnh của bất động sản là gì? Điểm yếu của bất động sản là gì đấy và bất động sản này nó có tiềm năng tăng giá hay không và xung quanh các bất động sản này nó có những cái. Cái dự án gì chuẩn bị mọc lên đó và những cái lý do khiến bất động sản này tăng giá đúng không ạ? Và đặc biệt là chúng ta phải hiểu được tại sao chúng ta bán bất động sản này vì cái giá sản phẩm này rất là rẻ vì cái tiềm năng của sản phẩm này, nó sẽ tăng giá rất là cao vì dòng tiền sản phẩm thì rất là cao thì đầu tiên chúng ta phải đi khảo sát và chúng ta phải nắm được tất cả những cái thông tin, tất cả các thông tin như vậy đấy rồi bước tiếp theo. Khi chúng ta hiểu được cái thông tin sản phẩm rồi thì bắt đầu bước tiếp theo chúng ta sẽ viết. Content có nghĩa là viết tin viết một cái bài viết về cái sản phẩm đó để chúng ta giới thiệu cái sản phẩm đó cho mọi người. Người ta chỉ cần đập vào cái sản phẩm và các thông tin chúng ta viết á thì mọi người có thể có rất là nhiều ý cảm xúc về cái sản phẩm. Mọi người hiểu về cái sản phẩm đúng không ạ? Và các nhà đầu tư hoặc là những người tiêu dùng mua về ở thì người ta thấy được cái thông tin, sản phẩm và người ta sẽ. Bắt tay vào a xin lỗi người ta sẽ tiến hành người ta liên lạc với mình đấy và cái bước tiếp theo là chúng ta phải marketing, có nghĩa là chúng ta phải lấy cái bài viết của chúng ta. Chúng ta đăng tin ở đâu ở những cái kênh nào, những cái cái, cái cái chợ bất động sản nào? Đấy để mọi người có thể tiếp cận được cái thông tin đó là chúng ta viết ra, chúng ta có cái sản phẩm rồi chúng ta viết tin rất là hay rồi, nhưng mà chúng ta không biết marketing nó nằm ở chúng ta không biết marketing ở cái kênh nào, ở cái chỗ nào để cho có nhiều người tiếp cận, người ta biết cái thông tin của chúng ta thì cũng không được đúng không ạ? Thì cái bước tiếp theo đó chính là chúng ta phải sử dụng những cái công cụ, các phương tiện vì để chúng ta truyền thông bất động sản của chúng ta muốn muốn bác muốn giới thiệu đến cho mọi người rồi sau khi giới thiệu xong. Chỉ có khách hàng, người ta gọi tới gọi tới cho mình đúng không ạ? Thì mình phải có một cái kỹ năng, đó là kỹ năng nghe điện thoại, nó kĩ năng nghe điện thoại thì như thế nào thì cái clip sau thì hoàng sẽ chia sẻ cho nhà mình à? Cái kỹ năng nghe điện thoại cũng cực kỳ quan trọng khi khách hàng gọi tới mà chúng ta không biết nghe điện thoại đúng không ạ ấy và chúng ta không biết sàng lọc ở đây có phải là nhà đầu tư hay không? Đây có phải là môi giới người ta gọi tới để người ta thăm dò thông tin hay không, hay là hay là đây là cái người tiêu dùng thì chúng ta cần phải nắm rõ. Và người ta phải biết mình phải biết được cái người tiêu dùng đó, người ta đang cần cái nội dung gì, người ta cần sản phẩm gì đó thì lúc đó chúng ta mới tìm cách chúng ta tư vấn. Và nếu mà chúng ta không biết cách nghe điện thoại, không biết cách xử lý những cái vấn đề trong cái cuộc gọi thì cái người tiêu dùng hoặc là cái người, cái nhà đầu tư, người ta sẽ đánh giá thấp về bản thân mình. Người ta sẽ không có tin tưởng mình. Người ta thấy mình là một người không chuyên nghiệp và từ đó người ta sẽ không kết nối với mình tại vì ở ngoài kia còn rất là nhiều đang cạnh tranh với mình. Có rất là nhiều môi giới, nó đang cạnh tranh với mình và một người đi mua bất động sản. Người ta không phải là gọi một mình mình. Người ta gọi rất là nhiều và mình phải là cái người rất là chuyên nghiệp. Mình là một cái người rất là có giá trị cho người cho khách hàng, cho các nhà đầu tư. Thấy mình là một người có rất có nhiều giá trị đó thì người ta mới nghe và người ta sẽ đồng hành cùng với mình và người ta mang lại những cái giá trị, những cơ hội cho mình và ngược lại mình cũng sẽ mang lại những cái giá trị, những cái cơ hội cho người ta. Thì đấy và tiếp theo nữa tiếp theo nữa, đó là. Rồi sau khi chúng ta nghe điện thoại rồi thì chúng ta phải tư vấn cho khách hàng sản phẩm= cách là chúng ta sẽ dẫn khách đi Xem cái bất động sản như thế nào thì có thể là ta chúng ta sẽ hẹn khách ở một nơi nào đó đúng không ạ? Hoặc là chúng ta có thể trở thành đi Xem ấy và chúng ta khi chúng ta đến cái vị trí của bất động sản thì chúng ta nên tiếp cận khách như thế nào? Chúng ta nhảy vào chúng ta bán luôn chúng ta tư vấn cho khách hàng, các sản phẩm của chúng ta luôn 2 lần đó ta thăm dò chúng ta. Tìm hiểu thêm những cái thông tin, những cái quan điểm cũng như là có những cái mong muốn, cái nhu cầu khách hàng, người ta, người ta đang muốn đang cần cái gì đấy và cái cách nói của mình đối với khách hàng, đối với cái người đi mua như thế nào để người ta cảm thấy? Ừ, mình là một người có giá trị, mình có thể là người ta có thể đi theo mình thì người ta sẽ có được nhiều cái giá trị mà người ta nhận được những cái lợi ích tự mình đó thì đó cũng là một cái kỹ thuật, một cái kỹ năng. Rất là đặc biệt để chúng ta có thể chia sẻ cho tất cả. Có nghĩa là chúng ta sẽ sẽ sẽ sẽ trao đổi với lại khách hàng khi đi Xem bất động sản và tiếp theo nữa, đó chính là. À khi khách hàng dẫn đi Xem rồi thì mình dẫn khách hàng đi Xem rồi. Khách hàng cũng tò mò về sản phẩm rồi đúng không ạ? Hoặc là khách hàng không thích cái sản phẩm đó thì chúng ta sẽ chăm cái hàng đó như thế nào? Chúng ta phải chăm sóc khách hàng đó như thế nào và khi chúng ta chăm khách hàng đó thì chúng ta cần phải có những cái bước như thế nào và chúng ta phải có cái lộ trình chăm sóc như thế nào và chúng ta có những cái cách nói hoặc là những cái cái, cái cái, cái công việc chúng ta chăm sóc là gì thì chúng ta cũng phải cũng phải có một cái kỹ năng để tránh những khách hàng rồi. Tiếp theo nữa thì khi mà chúng ta tìm ra được một cái sản phẩm cho khách hàng, người ta thích rồi người ta mến rồi thì lúc đó mình sẽ hỗ trợ khách hàng như thế nào ạ để mình? Mang lại giá trị cho khách hàng cũng như là mình giúp các khách hàng của mình. Người ta mua được cái sản phẩm giá trị tốt hoặc là người ta đang lăn tăn. Người ta đang vướng một số cái vấn đề về pháp lý, người ta vướng về một số vấn đề tài chính đúng không ạ? Hoặc là người ta lăn tăn về cái cơ hội kinh doanh bất động sản này, nó có lãi hay không thì chúng ta phải giải thích được cho khách hàng. Chúng ta phải tư vấn được cho khách hàng và chúng ta phải tìm ra được cái hướng chúng ta xử lý để khách hàng mua được cái sản phẩm ưng ý và giúp cho khách hàng có rất là nhiều giá trị từ ta ấy thì đó cũng là một cái kỹ năng mà chúng ta cũng phải học. Và và tiếp theo nữa tiếp theo nữa thì khi chúng ở khách hàng, người ta thích rồi đúng không ạ? Thì mình sẽ là cái người đứng ra hỗ trợ khách hàng đàm phán với chủ nhà. Đúng không ạ? Với nhà đầu tư rồi sau khi đàm phán để cho khách hàng có được những cái. Làm cái chính sách giá tốt này, người ta mua được cái giá rẻ hơn nè ấy. Hoặc là được những cái phần quà khuyến mãi từ các nhà đầu tư, hoặc là từ cái chủ nhà thì tiếp theo nữa là chúng ta sẽ bước vào cái bàn. Đàm phán rồi chốt đúng không à? Và sau đó chốt thì. Chúng ta cần phải những cái thủ tục gì để mà xử lý? Đấy thì đó chính là những cái quá một cái, quá trình rất là dài và chúng ta cần rất là nhiều cái kỹ năng thì cái kĩ năng nào nó cũng rất là quan trọng. Từ bước khảo sát cái bất động sản đến thì chốt nó cả một quá trình rất là dài đấy thì cho nên bất động sản chúng ta cần phải học rất là nhiều để chúng ta xử lý được hết tất cả những cái tình huống như vậy là hoàng đã chia sẻ cho nhà mình xong các bước các bước để chúng ta chốt một cái bất động sản thì nó có rất rất là nhiều bước và đi kèm theo đó thì nó sẽ có rất là nhiều cái kỹ năng, cái kiến thức khác nữa, ví dụ như là. Là kỹ năng định giá bất động sản này đúng không ạ? Kỹ năng về phân tích thị trường này, kỹ năng về hiểu biết về pháp lý nè. Hiểu hiểu biết về tâm lý khách hàng này đúng không ạ? Rồi tiếp theo nữa là những cái kỹ năng, ví dụ như là kỹ năng phân tích, đánh giá kỹ năng nhận định của mình. Nó rất là nhiều cái kỹ năng để chúng ta có thể tư vấn được cho khách hàng tại vì khách hàng người ta rất, rất là cần những cái thông tin tự mình để người ta ra quyết định đấy. Cho nên mình là cái người bán thông tin bán thông tin có nghĩa là chúng ta bán cái thông tin bất động sản và bán thông tin là chúng ta bán cái thông tin là cái kiến thức, cái thông tin về bất động sản để giúp cho các nhà đầu tư, người ta. Quyết định. Ngoài ra thì ví dụ như mình phải biết được cái kỹ năng, cái cái, cái cái, cái bài toán về phân tích dòng tiền nè đúng không ạ? Vân vân có rất là nhiều kĩ năng thì trong cái chuỗi video clip này thì hoàng sẽ chia sẻ cho nhà mình rất là nhiều cái kiến thức về môi giới bất động sản.